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Fondations et dalle portante.

Cela reste encore le mode d’assise le plus courant pour les maisons en bois.

Il faut vérifier préalablement le drainage naturel et les pentes avant d’installer le chantier et effectuer les fondations.

La largeur d’une semelle standard est de l’ordre de 50cm ; celle-ci permet de supporter facilement 2 étages.

Outre
la qualité de portance de terrain, la profondeur de la fondation avec
un minimum de 50 cm dépend aussi de l’altitude. On ajoutera 3 cm pour
100m² d’altitude.
Le vide sanitaire.

Le
chaînage bas sera constitué de préférence avec de la brique alvéolée
verticale en terre cuite qui présente une excellente inertie
thermique tout en étant perméable à la vapeur d’eau.
Le
fait de remplir le vide sanitaire de galets limitera considérablement
les remontées d’humidité tout en assurant une excellente inertie
thermique. De plus, ils sont très stable tant physiquement que
chimiquement et disponibles en exploitation locale, tout en facilitant
l’intégration des réseaux et canalisation.

La construction sur pilotis

L’option
des pilotis, déjà utilisé à l’époque e la préhistoire. Que ce soit
au-dessus de la mer, d’un lac, d’une rivière ou plus simplement du
sol naturel, ce type de soutènement présente de sérieux atouts : Maison-bois-en-kit Maison-sur-pilotis_2_0

Maison-bois-en-kit Maison-sur-pilotis_2_0

bien adapté à un terraine en pente, humide, marécageux, fragile, en zone inondable ou sur l’eau.

limite l’empreinte au sol,

atténue les remontées d’humidité,

limite le cout des fondations

crée un espace aménageable naturel au niveau bas, à peu de frais,

assure une meilleure sécurité à l’étage, en cas d’inondation,

favorise la vue,

restitue plus facilement l’espace originel en cas de destruction.

Quelques inconvénients….

On ne profite pas de l’inertie thermique de la dalle béton ou du sol.
Il est difficile de trouver des artisans maitrisant ce procédé.
La
mise en œuvre demande une grande exigence, car la nature du sol change
singulièrement la donne en matière d’espacement, de diamètre et de
profondeur (sol, argileux, roche, remblais, sables…).

Les fondations sur plots

Cette technique peut représenter un compromis intéressants entre celle des pilotis et des fondations traditionnelles.
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Avantages
- Economie de terrassement,
- Un boisseau de fondation de 25 x 25 cm seulement,
- Des économies de béton et de granulats,
- Une main d’œuvre moindre,
- Moins d’énergie grise dépensée,
- Un chantier plus propre,
- Un terrain moins bouleversé.
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Le pieu enfoncé

La
technique la plus courantes consiste à enfoncer dans le sol des
pièces cylindriques de chêne ou de mélèze afin de leur faire porter une
plate-forme constituée de madriers. Quant aux performances d’un bois
adapté dans l’eau, elles sont exceptionnelles : la mer ronge les pièces
d’acier inox ou d’aluminium, pas le bois ; les pilotis sur lesquels
sont construits des quartiers entiers ou des châteaux en témoignent.
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Le pieu vissé

Il s’agit d’une grosse vis à un ou plusieurs filets (hélices) fi Maison-bois-en-kit Plots_0

xée
dans le sol à l’aide d’un équipement d’enfoncement hydraulique
spécialisé. Chaque pieu est constitué d’un arbre central en tube
d’acier dont le diamètre varie de 5 cm jusqu’à 15 cm avec une
épaisseur de paroi de 3 à 6 mm. Et soudée sur cet arbre central une
lame d’acier circulaire de forme hélicoïdale, formant un pas de vis
qui sert d’assise aux pieux. Le diamètre des hélices est déterminée
selon deux paramètres :
La capacité portante du sol (sa nature minérale et sa compacité),
La charge de l’ouvrage à supporter.
[b]Les pilotis à hauteur réglable.[/b]

Cette
option plus sophistiquée est due à l’inventeur Christophe Verna qui a
mis au point un dispositif breveté permettant de régler la hauteur
de l’habitation grâce à un système sur pilotis à cales empilables.
La
maison est alors dotée de vernis intégrés à sa structure, permettant
de l’élever. Il suffit ensuite d’insérer des cales adaptées sous
chaque vérin, pour faire redescendre le bâtiment. Les cales
comportent un dispositif d’appui sur lequel peut s’accrocher chaque
vérin, autorisant à répéter l’opération plusieurs fois. Des
croisillons raidisseurs déplaçables assurent la stabilité de l’ensemble.

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